Rezidence Atmosfera in Praha 11

Jsem jeden z prvních nájemců a velmi doporučuji. Vedení budovy včetně pana majitele odbavuje problémy jako když horký nůž zajede do měkkého másla. Byty jsou nadstandardně vybaveny včetně prvků chytré domácnosti.

Bydlím zde od samého začátku, dokonce jsem byla jedním z prvních nájemců. Za ty dva roky jsem zde velice spokojená. Nejvíce oceňuji vždy vstřícné a nápomocné jednání ze strany správy budovy a také majitele budovy. Těším se a doufám, že zde ještě pár krásných let strávím, protože byt je pro mě naprosto vyhovující a hezky řešený.

FanTAsTiCo !-)

Dobrý

Tak poďme pekne po poriadku, ak sa rozhodnete, že tu chcete bývať a všetko sa Vám pozdáva, nastúpia na rad veľmi “milí” majitelia. Prichádza: podpis, ako už je spomenuté veľmi jednostrannej zmluvy, zo začiatku, p. majiteľ ochotne pomôže, budete predsa posielať bez meškania peniaze za nájom. Ako všetci vieme, prišlo Covid obdobie, my sme si našťastie prácu s priateľom udržali, ale prioritou bolo hlavne niečo ušetriť a preto sme sa po roku rozhodli nájsť si nové bývanie.V zmluve je 3-mesačná výpovedná doba, ale my sme sa s majiteľmi dohodli slovne, aby sa nemuselo čakať a boli obe strany spokojné. Sedeli sme v kancli kde sa p. majiteľ vyťahoval, že náhradu za nás zoženie kľudne aj za týždeň. Dohoda padla na dátum 1.5. Začali prehliadky. My sme si začali hľadať nový byt. Ešte na prehliadkach si p. majiteľka u nás potvrdzovala dátum 1.5. V deň dohody na podpis o ukončení, podotýkam, že sme mali vybavený nový byt, všetko zaplatené, nám bolo oznámené, že náhradu za nás majú, ale až od 1.6. Takže vyžadovali zaplatenie ďalšieho nájmu ani keď v tom byte už nebudete, napriek spoločnej DOHODE. Najviac bolo ako sa mi majiteľ vysmial do ksichtu, že ten dátum vôbec z jeho úst nepadol, tam ale samozrejme už nič nezmôžete, pretože tá dohoda bola slovná a keby si vymyslel, že stena za ním bola čierna, nie biela tak proste jediné čo môžete je súhlasiť. Síce nám išlo o to aby sme ušetrili, nechceli sme zbytočné problémy a tak sme ďalší nájom zaplatili, s tým, že ten byt už bol prázdny. Jedného dňa, sme dostali otázku, či by nevadilo vrátiť byt skôr, ako malo byť pôvodné ukončenie cca o 3 dni. Keďže sme už chceli mať od všetkého pokoj a byt bol prázdny tak sme súhlasili. Pár dní predtým ako sme mali odovzdať kľúče, sme zistili, že musíme obaja s priateľom nečakane do práce, a tak sme skúsili, či by nešlo predsa len byt odovzdať až 31.5 To samozrejme nešlo, čo chápem, pretože sa už zrejme podľa toho všetci zariadili. Predtým, ale majitelia s priateľom prešli byt, a vyhlásili, že je všetko v poriadku. Kľúče z vlastnej dobrej vôle bol priateľ po práci osobne hodiť do pošt. schránky večer o 22 aby bola dohoda z našej strany dodržaná. Zaplatenie kaucie - termín bol max do 10 dní od predaní bytu. Miesto dátumu 10.6 sme kauciu na účte obdržali 22.6. Keď vynechám, že akonáhle sme odovzdali kľúče, prestal s nami každý komunikovať, párkrát na niečo p. majiteľ odpísal priateľovi, asi tak ako sa mu to hodilo a mal zrovna na nás náladu, mňa pre istotu ignoroval úplne. 21.6 sme dostali e-mail, že nám bude ztrhnutých z kaucie 5.000-, za vymaľovanie bytu, ktoré museli absolvovať oni sami, keďže nám tam ostali škvrny na stene, to kľudne potvrdím a viem, že farby zrovna na ich byty sú pekne drahé, tak sa dá pochopiť, že to niečo stojí, aj keď pochybujem, že to vyšlo na 5.000-, ale čert to vem. Najväčší gól bol, keď ďalší odpočet mal byť 2.400-, za to, že bol v byte prach a neporiadok, tak bodaj by nebol keď mesiac v tom byte už nikto nebýval, tak s tým sa dalo počítať a aj keď si už po nás “špinách” museli zaplatiť uklízečku, tak tá práca mohla byť max na polhodinku, a za 30min 2.400-, nemá upratovacia služba ani v Hiltone. Plus 500-, za diery v strope - od lampy. Priateľ teda oznámil, že to maľovanie ok, ale ostatné rozhodne platiť nebudeme. A tak nám nechali zaplatiť 5.000-, za vymaľovanie bytu. Tak len aby ste vedeli, v tejto Rezidencii veľmi skúšajú na čo im kývnete a čo z Vás vytiahnu - aj keď zo začiatku sa bude zdať všetko veľmi ľudské, problémy prídu, až keď bude treba niečo riešiť. Nám veľmi odľahlo, urobili sme najlepšie rozhodnutie odísť, a ten počet hviezdičiek čo tu majú, nasvedčuje len tomu, že nie sme jediný kto mal problémy. Na záver asi jedno - keď sa rozhodnete zmeniť bývanie, nebuďte hlúpy a otvorte si ústa, v opačnom prípade si pripravte peňaženky:)

Projekt vypadá jako velice zdařilý, avšak tím to končí. Jednání přímo s majitelem se mi ze začátku velice líbilo, nic nebyl problém a pan Kolly se na vše reagoval pozitivně, to bylo ovšem září 2020. Od té doby následně komunikace vázla a vše šlo slušně řečeno od 10 k 5.- termín nastěhování se nejdřív stanovil na 10.1.2021, poté jsme se z internetu dozvěděli, že to bude 1.3.2021, z první verze smlouvy 15.3.2021 a nakonec u podpisu 1.4.2021 => nikdo si moc nelámal hlavu s tím, že už jsme tou dobou byli ve výpovědní lhůtě v původním bytě- tlak na podpis velice jednostranně založené smlouvy byl velice nepříjemný- zrušení rezervace bytu bez jakéhokoli vyjádření- nereflektování požadavků na úpravu smlouvy se slovy - "je to gentlemanská domluva" (což bylo ve výsledku použito následně proti nám)- vypovězení smlouvy ze dne na den - smlouva byla s výhradami podepsána v sobotu, a vypovězena v pondělí v 7:40 ráno, přičemž pan Kolly měl výpovědní dokument připraven již po podpisu, s tím, že platba kauce a prvního nájmu neproběhla přes víkendSuma sumárům úplně v klidu hodili přes palubu lidi, co to s nimi řešili přes půl roku a byli ve výpovědi z původního bytu (pomíjím fakt, že přítelkyně tou dobou byla v 7 měsíci). Za mě velice neseriózní jednání plné nedůvěry a pochybností, jak by to vůbec fungovalo po tom všem. Gól je ještě ta recenze od pana majitele (Jean-Michael Kolly), aby se tu vylepšilo hodnocení. Jsem rád, že jsem se nenastěhoval a pořídil si vlastní bydlení.

Do bytu jsme se chtěli nastěhovat s přítelem. Prvotní dojem byl úžasný a byli jsme opravdu nadšeni - pan Kolly byl vždy milý a cokoliv jsme chtěli na bytě pozměnit (např chtěli jsme si přinést vlastní pračku a místo toho jsme žádali skříň), tak nebyl problém. Byt jsme začli řešit okolo září 2020, kdy bylo datum nastěhování leden 2021. Postupem měsíců bylo ale datum nastěhování stále odsouváno a předem schválené změny najednou nešly provést. Na začátku roku 2021 jsme měli podepsat smlouvu, kde jsme oznámili, že budeme v bytě nakonec ve třech (s miminkem). Pan Kolly sám nabídl, zda nechceme raději větší byt a tak jsme souhlasili. V tento moment bylo už datum nastěhování odsunuto na duben. 13.2 o víkendu jsme se sešli, abychom podepsali smlouvu, kde jsme se dozvěděli, že byt stále není dokončený a předem schválené změny byly problém. Nicméně vzhledem k tomu, že už nám běžela výpovědní doba na starém bytě, rozhodli jsme se různé nedodělávky akceptovat a smlouvu jsme podepsali. (Již při první schůzce ohledně smlouvy jsme říkali, že si přejeme složit zálohu přes bankovní účet a ne hotově.Nikdo ale netušil, že pan Kolly neví, že o víkendu běžně banky neposílají peníze a že jsou platby provedeny až v pondělí. V pondělí 15.2 nám v 7:40 přistála na emailu okamžitá výpověď. Nikdo nám nezvedal telefony, nikdo neodpovídal na emaily. Odpoledne jsme se dokázali konečně spojit, kdy nám pan Kolly ještě vynadal, že jsme si navymýšleli spoustu věcí a ještě měnili typ bytu (změnu navrhl on sáma že měl připravenou výpověď už od našeho podpisu, protože “věděl”, že to nezaplatíme jen proto, že to nechceme platit hotově.Po více než půl roce řešení neměl pan Kolly jediný problém vypovědět smlouvu, měsíc a půl před nastěhováním, páru, který čeká dítě a nemá od dubna kde bydlet. Smlouva je napsaná jednostranně. Výsledek je tedy takový, že tuto rezidenci velmi nedoporučujeme!

Perfekni projekt, dotazeny do posledniho detailu. 🙏🏼

Bydlím zde víc jak půl roku a za tu dobu můžu říct, že název objektu zcela vystihuje lokalitu a komfort bydlení. Zkrátka se tu cítíme doma.

dlouho jsem se nepobavila na tak zpackané smlouvě, ale to je otázka volby advokáta. Smlouva je dost jednostranná.Popravdě, nikdy jsem se nesetkala s tak neloajálními lidmi a nelidskými podmínkami.Je očividné, podle návrhu, že smlouva je sepsána jednostranně s cílem profitu společnosti pronajímající rezidenci, nikoliv v profesionálním projevu, jak nám bylo prezentováno. Atmosféra této residence ztrácí tak veškerou výjimečnost a lukrativnost.

Tu seriózne jednanie nečakajte.